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都市更新到底需要多久時間?

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發表於 2016-7-1 15:54:55 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
從簽下同意書、開會、權利變換、展覽、拆除、重建都更完成,大概需要多久時間?




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發表於 2016-7-2 14:13:59 | 顯示全部樓層
從三年內到十年以上都可能,原住戶個人簽下同意書之後,還必須等建商拿到符合法定門檻數目的同意書才會到下一階段,這段過程須看建商整合功力與地主意願的程度而定,時間可短可長。若是非政府原劃定的都更區,還必須要先申請劃定,程序費時約須一年。
若達事業計畫報核門檻,還要看是否將「事業計畫」、「權利變換計畫」分兩個程序,若一併報核在程序則上耗時較少,而通常政府審議時間至少要一到兩年以上,有的甚至要四到五年(當然近年已經有大大改善)。若審核通過且順利拆屋,後續施工約要二至三年(施工是比較不用擔心時間的問題,只要資金足夠的話)。都市更新在順利情況下,從開始到完成通常耗時六到十年以上,若有少數地主不願搬遷而遲遲無法拆屋,則要完成都更可能就遙遙無期。

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發表於 2017-4-9 08:56:45 | 顯示全部樓層
都更條例是違憲的是騙人的,所以沒有甚麼都更完成時間呢?只要你一戶不同意就等百年後吧!柯P好像也說等2000年嗎?
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