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老舊住宅更新 帶動內需估計帶來4000億產值

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發表於 2016-11-15 14:34:59 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 aoc0204 於 2016-11-15 14:37 編輯


昨天晚上看了一篇驚人的報導,蔡總統召開執政決策協調會議,內容主要為如何將老舊住宅更新並帶動國內內需市場,並加上其他關聯經濟,將帶來可觀的經濟產值,看到這邊我不禁在想,政府到底如何將老宅進行更新?我真的想不到也猜不到…

官方同時也要在明年啟動社會住宅計畫(疑?不是本來就有嗎?),政府預計109年時完成興建與已開工(已開工是怎樣…)約有四萬戶,包租代管的也有四萬戶,所創造的營造和服務業產值超過1500億,表面看起來十分誘人的數字,但屆時兩邊社會住宅加起來鐵定不到八萬戶,然後到時又要搶破頭才能申請到。

老屋更新確實能夠帶動內需市場,但實際要執行老屋更新卻是一件非常不容易的事情,實際的配套措施,實際的誘因吸引民眾肯願意簽那張同意書才是重點,不然也都只是在口頭上講講罷了。

據政府統計台灣的老舊公寓約有十五萬棟左右,約有一百多萬戶,大多屋齡超過30年以上,然而在台北、新北就將近十萬棟,確實有相當的數量需要進行更新,但看看過去政府在都市更新的成效時,不禁在想政府到底要拿出哪些誘因來促進都市更新?容積獎勵太高(建商圖利)、釘子戶(整合困難)、改建時居住問題…這些問題都等著蔡政府去克服。





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發表於 2016-11-28 00:09:05 | 顯示全部樓層
等真的有在更新再來談有沒有真的那麼多的產值~~~~
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發表於 2017-1-9 18:06:08 | 顯示全部樓層
聽聽就好,光是整合所浪費的成本.....
政府不硬,也推不動拉
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