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五分埔3層樓老公寓一坪136萬

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發表於 2017-1-28 16:04:20 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
都更2.0法案不知道通過了沒,但建商已經開始有動作,上次在饒河開出一坪五百多萬的老公寓。
現在在永吉路,松山路五分埔附近也開出了每坪達136萬的高價,為了等待的也就是都市更新(雖然我想再強調一次,是老舊房屋條例)...


開始有建商為了在法案通過之前先將在未來有可能進行整合的區域先行買下,為的應該就是減少在整合當中減少產權的糾紛。

的確,如此作為能將整合當中最麻煩的產權問題一次解決,也能夠將房地產在時程上的風險更為降低(能縮短未來房市變動)


而該案在之前就本來要進行都市更新,但礙於產權問題,旁邊就永春案(違憲等等問題),在等待新政府如何解決釘子戶、如合簡化配套措施之前,先買進這些高價老屋,實在有待觀察。





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發表於 2017-2-3 18:39:13 | 顯示全部樓層
五分埔那邊要整合我想難度應該很高,一堆頂加,一堆一樓店面,光這兩個就夠頭疼了....
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發表於 2017-2-3 18:29:24 | 顯示全部樓層
五分埔分佈有點廣看要在哪裡?
有些五分埔是真的已經完全荒廢,也不知到擺在那邊幹嘛,再這種地狹人稠的台北市,真的很浪費
要看五分埔的哪裡?

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發表於 2017-2-8 12:39:02 | 顯示全部樓層
aoc0204 發表於 2017-2-3 18:39
五分埔那邊要整合我想難度應該很高,一堆頂加,一堆一樓店面,光這兩個就夠頭疼了.... ...

應該是為了政府未來所修訂的都更條例修法通過之前,先一步卡位吧
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