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雙北都更建案破千億首破千億

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發表於 2017-3-2 17:37:33 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
雙北都更案的總量首度突破千億元
最近有幾個大案子像是,新莊志善元、正義國宅改建...等光是這兩個案子加起來就已經突破500億元,去年都更案總量約為700億元跟今年總量比起來成長了約四成左右,雖然這些都更案的物件到底賣不賣得出去.....





都更總量爆衝就有人在講,是不是政府所端出牛肉之後所帶來的效應,但我想政府的助益應該不大,這幾個大案件都是在前幾年就已經敲定的案子,跟最近政府所端出的牛肉沒啥關係啦。



然而在雙北當中,總量1050億台北市佔約750億元、新北市占300億元,最主要的原因我想還是台北市民眾都更熱度與推案量還是比新北市大與台北市的房價還是比新北市高很多,建商也比較有利潤。

而在3/1審的都市更新老舊建築加速重建條例,內政部長表示:推動此法案通過是為了防災而不是針對個別案例(?!)恩好~
我們回過頭來看看文林苑案事件影響之後,居民與實施者嚴重缺乏了互信。居民想要更大容積,建商想要更更多利潤,政府一味提及更多容積獎勵導致民眾認為,建商一定可以多給我幾坪,產生了更大的對立狀況。

但內長部長表示:推動老舊建築加速重建條例是為了防災....
如果真的為了防災,拜託,先去把違建拆一拆,還有那些危樓,管他要不要一百趴同意...



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